Por qué adquirir un crédito hipotecario puede ser una buena opción al momento de comprar vivienda
¿Sabes qué es una deuda buena?, conoce en qué tipo de créditos vale la pena invertir y las ganancias que le traerá a tu vida en un futuro planeado financieramente. En esta nota te lo contamos, ¡no dejes de leer!
Una de las principales prioridades de un gran número de personas es mantener un adecuado control sobre los diferentes gastos y ahorros que hacen parte de sus finanzas personales, por lo que solicitar un crédito o préstamo que podría convertirse en una deuda a futuro puede parecer algo riesgoso si lo que se busca es mantener un buen manejo de los ingresos económicos; sin embargo, existen deudas que pueden resultar beneficiosas si se adquieren en el lugar y tiempo adecuado a través de una metódica gestión que permita realizar los pagos requeridos sin tener que arriesgar algunos aspectos necesarios para mantener una calidad de vida óptima. El financiamiento de vivienda, por ejemplo, es necesario para costear este tipo de inmuebles que suelen tener un elevado valor en el mercado y que hoy en día se ha convertido en toda una necesidad.
En Unión Andina trabajamos para brindarte un servicio de calidad que te permita adquirir el hogar de tus sueños de una manera práctica y efectiva, por eso te ayudamos a conseguir los mejores préstamos de vivienda para colombianos en el exterior con las principales entidades financieras del país para que de este modo esté un paso más cerca de cumplir con todas tus metas. Descubre por qué adquirir un préstamo de vivienda puede ser una buena inversión y no te pierdas todos los detalles del contenido que hoy traemos para ti.
¿Qué son las deudas buenas y por qué comprar vivienda está entre ellas?
Cuando se habla de créditos o préstamos, es usual que lo primero que se tienda a considerar sea la deuda que se adquiere una vez se asumen esta clase de facilidades financieras, pero es importante que entiendas que no todas las deudas son iguales y que, por lo tanto, los beneficios o perjuicios que puedas obtener de ellas dependerán en gran medida de los acuerdos que establezcas con la entidad o tus condiciones económicas para solventar tus obligaciones de pago.
Las deudas buenas hacen referencias a todas aquellas que se obtienen cuando se adquiere un producto o servicio que no solo nos brindará bienestar, sino que también será significativo para nuestro futuro. Cuando adquieres un crédito para financiar tus estudios, comenzar un emprendimiento o adquirir una vivienda propia, estás asumiendo una deuda buena que se convertirá en una inversión a largo plazo que te dará resultados tanto emocionales, como profesionales y familiares que mantendrán su valor en el tiempo.
Algunas veces realizar un ahorro prolongado durante varios años nos impide cumplir nuestras metas en el momento oportuno, convirtiéndose así en una solución financiera poco rentable si se tiene en cuenta otros factores distintos a la deuda. Los préstamos para vivienda en Colombia tienen la ventaja de no solo darte plazos de pago más extensos, sino que también te permiten financiar distintos montos del valor final del inmueble que quieres adquirir, brindándote así mayores posibilidades para estar más cerca del hogar que quieres para toda tu familia. A continuación te vamos a mostrar por qué los créditos hipotecarios pueden ser tu aliado estratégico al brindarte soluciones financieras que no podrás obtener de otro modo, convirtiéndose así en deudas buenas que te darán un mayor bienestar.
Deudas buenas vs. deudas malas
Lo primero que tienes que identificar es cuando una deuda puede llegar a ser buena o mala de acuerdo a tus intereses y al estilo de vida que tienes proyectado para tu futuro. En este sentido, debes comenzar a ver algunos de tus gastos como inversiones que te retribuirán algún tipo de ganancia en determinado tiempo, de este modo podrás identificar no solo cuándo una deuda pueda llegar a ser beneficiosa para tu capital simbólico, también podrás reaccionar de manera oportuna si percibes un detrimento considerable en tus ingresos que pueda llegar a afectar tu capital financiero.
¿Cuándo se sabe que una deuda es buena o mala?
Lo cierto es que en este tema un buen manejo en la gestión de deudas puede influir en el tipo de afectación que este tipo de obligaciones genere, en la tranquilidad que necesitas para mejorar tu calidad de vida, pero si lo que buscas es mantener una economía más saludable que no impacte negativamente en tus bolsillos, deberás establecer previamente un plan de pagos realista que te permita a darle el tratamiento que requieren tus finanzas cuando cuentas con una deuda.
La mayoría de los préstamos y créditos que encontrarás en las principales entidades financieras del país suelen estar pensados como una ayuda necesaria que le permite a cientos de personas alcanzar determinada meta para poder lograr así algún tipo de realización personal, pero cuando llevas a cabo una gestión adecuada de tu deuda y logras cumplir con tus obligaciones financieras puedes obtener mayores beneficios como lo es un buen porcentaje crediticio que sin duda alguna será determinante cuando busque los recursos necesarios para la compra de tu próxima vivienda.
¿El crédito hipotecario es una deuda buena?
Los créditos hipotecarios son soluciones financieras a mediano y largo plazo que te permiten adquirir los recursos necesarios para financiar la compra del inmueble que puede llegar a convertirse en tu próxima vivienda. Aunque los plazos de pago y las tasas de interés pueden variar dependiendo de la entidad que te ofrezca este producto, en términos generales los créditos hipotecarios suelen funcionar del mismo modo. Una vez tienes seleccionada la vivienda que quieres adquirir, el banco podrá prestarte un monto que puede llegar a ser hasta del 80% del valor comercial del inmueble, estableciendo así una tasa de interés que puede ser variable o fija y que se añadirá al monto que adquirirás como deuda.
Aunque como suele suceder con cualquier tipo de crédito, existen múltiples ventajas y desventajas que harán más o menos viable la adquisición de un producto financiero de estas cualidades, pero este tipo de detalles dependen de las condiciones económicas particulares de cada una de las personas que pueden llegar solicitar un crédito. Algunos suelen considerar negativo los largos plazos de pago que la entidad establece con la finalidad de brindarle al cliente que adquirió un crédito mayores facilidades para ponerse al día con sus obligaciones, otros encuentran elevadas las tasas de interés ofrecidas por la entidad, mientras que hay quienes consideran que una deuda es un limitante que interfiere en el manejo que quieren mantener de sus ventajas personales, pero ¿cuáles son las ventajas de tener una deuda cuando se adquiere un crédito hipotecario?
Invertir en vivienda en Colombia es una oportunidad atractiva de valorización
Los créditos hipotecarios son una alternativa fácil, segura y efectiva que te permitirá disfrutar en corto tiempo de todo lo que un hogar propio tiene para ofrecerte. Sin duda alguna adquirirás una deuda cuando solicites ante una entidad este tipo de productos, pero los elevados costos de un inmueble y las particularidades del sector inmobiliario propician un entorno competitivo en el que es poco probable que puedas llegar a adquirir vivienda de otro modo. Sin embargo, ¡no tienes por qué preocuparte por esto! Las deudas que asumes con un crédito hipotecario son consideradas como favorables porque te brindan, por un lado, las facilidades de comenzar a disfrutar desde el primer momento de tu inmueble soñado mientras terminas de pagarlo, pero por el otro, también te dan la facilidad de organizar tus finanzas personales de tal modo en el que solo puedas costear el monto más acorde a tus capacidades de endeudamiento.
Colombia es un país que tiene una alta demanda de viviendas debido a que cada vez hay más extranjeros que encuentran una oportunidad única de inversión dentro de las favorables condiciones inmobiliarias que ofrece la región, por lo que si eres un colombiano que vive en otro país y quieres cumplir el sueño de comprar vivienda en Colombia, puedes aprovechar los beneficios del cambio de divisas y adquirir créditos hipotecarios en condiciones mucho más favorables que sin duda alguna se convertirán en deudas favorables que te ayudarán a alcanzar tus metas sin que se vea afectada tu economía.
En Unión Andina te ayudamos en la búsqueda de préstamos de vivienda para colombianos en el exterior que se ajusten a tus capacidades de endeudamiento. Si estás en busca de vivienda y no sabes por dónde comenzar, ¡nosotros somos tu aliado estratégico! Nuestros asesores te acompañarán durante todo el proceso para que tomes siempre la decisión más acertada para tu bienestar.