Utiliza el Tax Refund para comprar la casa de tus sueños en Colombia
Los colombianos que trabajan en Estados Unidos reciben el reembolso de impuestos que han ganado durante el año anterior. Este dinero puede representar un paso importante en la creación de tu patrimonio, por eso, una inmejorable idea es aprovechar la devolución de taxes para pagar la cuota inicial de tu nueva vivienda en Colombia.
Sin importar tu nacionalidad o en qué parte del mundo vivas actualmente, la compra de una vivienda siempre representará una de las decisiones financieras más importantes que puedes tomar en toda tu vida. Independientemente de si estás comprando una segunda vivienda para que tu familia viva o si la adquieres para tener un lugar fijo para vacacionar, adquirir un nuevo inmueble es una inversión a largo plazo que requiere una planificación cuidadosa y un compromiso financiero significativo.
No obstante, que esta última parte no te desanime, ya que en la actualidad existen diversas formas por medio de las cuales puedes financiar este sueño. Una de las opciones que muchos compradores de vivienda consideran viviendo en Estados Unidos es el uso del reembolso de impuestos (tax refund, en inglés) para financiar su compra.
Con el objetivo de que puedas hacer uso de este mecanismo para comprar casa en Colombia desde Estados Unidos, en este artículo de Unión Andina te explicaremos cómo funciona el reembolso de impuestos y cómo puedes utilizarlo para ayudar a financiar la compra de una vivienda. ¿Emocionado por hacer por fin realidad tu meta de adquirir tu propio inmueble en nuestro maravilloso país? ¡Entonces sigue leyendo para obtener más información!
Así funciona el desembolso de los taxes en 4 pasos
El “tax refund” es un mecanismo de reembolso de impuestos al que las personas tienen derecho en Estados Unidos cuando han superado el monto que debían cubrir a razón de impuestos. En pocas palabras, si tú, como contribuyente, has pagado más impuestos de los que te correspondía en un año determinado, el gobierno está en la obligación de devolverte el excedente en forma de reembolso.
El monto del reembolso, que te puede ser entregado en forma de cheque o mediante un depósito directo en tu cuenta bancaria, depende de varios factores, como la cantidad de impuestos retenidos en el salario, las deducciones y créditos fiscales aplicables y cualquier deuda de impuestos que tengas pendiente.
Ahora bien, si llevas varios años declarando impuestos, pero no habías oído hablar o incluso gozado de los beneficios que ofrece el tax refund, utilizando estos recursos extra para varios fines como la compra de bienes o servicios, el pago de deudas, el ahorro para el futuro y la inversión, ¡no te preocupes! Para tu declaración de impuestos este año nosotros te explicamos, a grandes rasgos, cómo funciona el proceso de desembolso:
1. Presentación de la declaración de impuestos: Los contribuyentes deben presentar una declaración de impuestos para determinar si tienen derecho a un reembolso de impuestos. Esto generalmente debes hacerlo antes del 18 de abril de cada año fiscal.
2. Procesamiento de la declaración de impuestos: Una vez que el IRS (Servicio Interno de Impuestos, por su significado en español) reciba tu declaración, la entidad pasará a procesarla y verificarla para asegurarse de que esté completa y precisa.
3. Cálculo de impuestos adeudados: Durante este estudio y revisión, el IRS calculará la cantidad de impuestos que debías pagar durante el año fiscal. Si pagaste de más, la entidad abrirá el proceso de reembolso de la diferencia.
4. Emisión del reembolso: Una vez que el IRS ha calculado el reembolso, lo emitirá en forma de cheque o depósito directo en tu cuenta bancaria.
Si la entidad pública no efectúa tu reembolso en poco tiempo, ¡no te desesperes! El tiempo de procesamiento del reembolso puede variar según la carga de trabajo del IRS y el método de presentación que hayas empleado para hacer tu declaración de impuestos (por ejemplo, presentación electrónica vs presentación en papel).
¿Cómo aprovechar los taxes para comprar vivienda?
Ahora bien, a menos que la diferencia sea extraordinaria, el monto del desembolso no suele superar los 5 mil dólares; no obstante, no debes subestimar en lo absoluto esta suma, ya que estos recursos extra sí te pueden ser de utilidad cuando compras una vivienda, si los inviertes sabiamente en alguno de estos aspectos:
– Pago inicial: El reembolso que obtuviste por tus impuestos puedes utilizarlo como parte del pago inicial para la compra de una propiedad en uno de los proyectos de vivienda en Colombia que tenemos disponibles para ti en nuestro portafolio. Recuerda que un pago inicial más grande puede ayudar a reducir el monto del préstamo hipotecario y, por lo tanto, reducir los pagos mensuales de la hipoteca.
– Gastos de cierre: Estos recursos también te pueden ayudar a cubrir los típicos gastos asociados a la compra de un inmueble, como los costos notariales y de escrituración.
– Modificaciones en tu nueva vivienda: En conjunto con lo anterior, también es muy frecuente que compradores como tú empleen estos recursos para realizar modificaciones en la vivienda recién comprada. Esto puede incluir renovaciones, instalación de pisos nuevos, mejoras en los acabados, etc.
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