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28 de julio de 2022

La mejor manera de comprar mi casa en Colombia desde España

Conoce el paso a paso para comprar casa en Colombia desde España. Te invitamos a conocer en esta nota los mejores proyectos para buscar tu hogar ideal.

Tomar la decisión sobre qué inmueble debemos comprar no es en absoluto un proceso sencillo y si a ello le agregamos que deseamos comprar vivienda desde otro país, las posibles dificultades pueden aumentar. Ten presente que antes de pasar a la última etapa del proceso de compra, es esencial que evaluemos muchos factores que influyen directamente en la calidad de nuestra inversión, como la ubicación de la propiedad, el precio, el tamaño y las demás características que permiten que nuestra vivienda se valorice o no. No obstante, no es necesario que te abrumes, ya que en esta nota de Unión Andina Colombia, te compartiremos algunos tips y consejos que seguro te permitirán volver realidad tu sueño de comprar una casa en Colombia desde España

Cómo comprar casa en Colombia desde España

Con el objetivo de que puedas responder de forma efectiva a todas las incógnitas relacionadas con cómo comprar una casa en Colombia desde España, a continuación te compartimos el proceso básico con el cual, sin lugar a dudas, podrás efectuar la compra de tu vivienda soñada en nuestro maravilloso país:

1. Determina tu presupuesto: este paso es sumamente fundamental que lo realices previo a iniciar tu búsqueda de los proyectos de vivienda en Colombia, ya que, para evitar desviarte en opciones no viables que sobrepasen tu capital, desde el comienzo necesitas determinar el monto que tienes disponible para la compra del inmueble. Para determinar tu presupuesto, debes tener presentes factores como: ingresos, deudas, opciones de préstamos bancarios, capacidad de endeudamiento, etc. 

2. Evalúa tus opciones de vivienda: este es indudablemente uno de los pasos más divertidos del proceso, ya que todo se trata de ti y de conocer todas esas alternativas inmobiliarias que están disponibles y listas para que inviertas en ellas. Teniendo claro de qué presupuesto dispones para efectuar la compra de tu propiedad anhelada, puedes comenzar a mirar, detallar e incluso cotizar casas y apartamentos sin necesidad de viajar a Colombia. Con Unión Andina, tienes al alcance de un clic toda la información sobre una variedad de propiedades que en este momento se están ofertando en los principales departamentos del territorio nacional.

3. Elige la modalidad y la forma de pago: para efectuar la compra de nuestro inmueble, tenemos generalmente dos opciones: a). Podemos cancelar el total del precio de la propiedad con recursos propios, es decir de contado. b). Tenemos la alternativa de pagar la vivienda por medio de dinero propio combinado con uno de los créditos para compra de vivienda que ofrecen las entidades bancarias a colombianos que desde el extranjero busquen invertir en Colombia. La elección de alguna de estos modos de pago depende en gran medida de nuestro presupuesto y nuestra capacidad de endeudamiento.

4. Completa el proceso de compra: luego de que definas tu presupuesto y escojas el inmueble y la modalidad de pago, es momento de culminar tu compra. Para que puedas hacerlo sin ningún percance, recuerda asesorarte en el proceso por profesionales que te puedan apoyar en todo lo relacionado con los trámites en notaria, la escrituración y demás temas legales. 

Ahora bien, ya que conoces cuál es el paso a paso para que puedas comprar en Colombia desde España, a continuación complementamos esa información con dos consejos que te serán indispensables para culminar exitosamente tu proceso de compra:

– Asesórate por expertos: a pesar de que para llevar a cabo la compra de tu vivienda no es necesario que te desplaces desde España hasta Colombia, para que no corras ningún riesgo y no se creen espacios que propicien los errores o las estafas, te recomendamos contratar con una compañía experta que te pueda brindar la mejor asesoría para comprar casa desde el exterior.

– Contrata los servicios de un bróker: en ocasiones contar con el respaldo de expertos en la materia puede ser la decisión más acertada, en especial si no podemos estar 100% presentes en la ejecución de un proceso. Si te sientes inexperto o no conoces bien los requisitos y los procedimientos que se deben efectuar previo a comprar una propiedad desde España, te sugerimos solicitar los servicios de un bróker inmobiliario. Nosotros no solamente te asesoramos durante todo el proceso, sino que también gestionamos todo lo relacionado con las transacciones comerciales que se hagan entre vendedor y comprador. Desde la solicitud y aprobación de un crédito hipotecario con una entidad bancaria hasta el desembolso del dinero.

Proyectos inmobiliarios en Colombia recomendados

Con la finalidad de que escojas sabia e inteligentemente el proyecto ideal que se adapte tanto a tus gustos como a tus necesidades, en esta nota de Unión Andina te compartimos todo sobre cinco opciones inmobiliarias que están marcando tendencia en Colombia debido a sus innumerables beneficios: 

1. Bosque Robledal – Rionegro:

Este grandioso proyecto de vivienda, ubicado en el departamento de Antioquia, es actualmente uno de los más cotizados debido a las ventajas que ofrece a sus propietarios. Perteneciente al macro-proyecto “Bosques de Rionegro”, los apartamentos que ofertan están entre los 48 y 52 m² y su precio parte desde €33.663. Sus zonas comunes están compuestas de: parque para mascotas, sector BBQ, turco, piscina climatizada, turco, sendero para correr, salón social, salón de juegos, gimnasio, entre otros. Conoce el proyecto aquíBosque Robledal

2. Catleya de Aromanzza – Barranquilla:

Esta otra alternativa que te proponemos está localizada en la zona costera de Colombia, en el departamento del Atlántico. Catleya de Aromanzza es un proyecto de apartamentos residenciales a los que puedes acceder con subsidios tanto VIS como NO VIS. En este momento se ofertan viviendas de cuatro tamaños diferentes 51 m², 52 m², 66 m², 68.5 m², 75 m², con valores desde los €39.675.  En cuanto a las zonas sociales, el conjunto incluye piscina para adultos y para niños, salón de juegos, gimnasio, salón de niños, terraza BBQ entre otros. Amplía la información sobre este proyecto de apartamentos aquí

Catleya

3. Parque Herediam, Sotavento – Cartagena:

Este conjunto residencial se ubica en la paradisiaca ciudad de Cartagena, en el departamento de Bolívar, también en la costa colombiana. Los apartamentos que ofrecen se dividen en dos: uno de 65 m² y otro de 66 m² con precios de venta que parten de los €52.889. Ambos apartamentos disfrutan de sótano, portería de un piso, salón de eventos, tres niveles con parqueaderos cubiertos y descubiertos, piscina para adultos y para niños, gimnasio, salas tipo lounge, parques infantiles, terraza BBQ, cancha múltiple, zonas verdes y de circulación, subestación, planta de eléctrica de suplencia parcial, etc. Consulta más respecto a este increíble proyecto haciendo clic aquí

Herediam

4. Los Helechos – Cali

Esta alternativa que te recomendamos se ubica en la capital del sabor y el baile, en el departamento del Valle del Cauca. Es un proyecto también residencial y cerrado, compuesto por apartamentos de 46.66 m² con precios de lista a partir de los €32.486. Además de ser un proyecto al que aplican varios de los subsidios de vivienda que otorga el Gobierno Nacional, sus apartamentos se complementan con parqueaderos comunales, parques infantiles, piscinas para adultos y para niños, zona BBQ, salón social, entre otros. Conoce más detalles haciendo clic aquí

Los Helechos

5. Novum Ricaurte – Bogotá

Este proyecto es uno de los más destacados del momento en la capital de Colombia gracias a los muchos beneficios que ofrece a sus propietarios. No solamente cuenta con una ubicación estratégica gracias a su cercanía con comercios y con vías principales como las calles 6, 13 y la carrera 30, sino que también brinda para el disfrute de sus propietarios de excelentes zonas comunes que incluyen salón para niños, gimnasio, terraza para yoga, zona BBQ, salas premium para juntas, entre otros.  Su tamaño es de 36 m² y su precio de venta es de €37.822. Analiza más detalles sobre el proyecto haciendo clic aquí.

Novum Ricaurte

Ya que comprendes a profundidad el proceso de compra que debes efectuar desde el exterior, sin duda estás listo para alcanzar tu meta de comprar vivienda en Colombia desde España. Ten presente que para hacer este proceso es esencial que cuentes con el apoyo y la asesoría de una compañía experta en el mercado inmobiliario como Unión Andina Colombia

Recuerda que nosotros somos sin lugar a duda el mejor aliado para comprar tu casa en Colombia. No solo gracias a nuestra experticia te podemos brindar el mejor acompañamiento, sino también contamos con excelentes beneficios como:

– No necesitas ahorros porque te financiamos hasta en un 100% 

– Podrás reservar tu inmueble desde 1 millón de pesos.

– Ofrecemos descuentos de hasta de 10 millones de pesos.

– No tiene mayor importancia tu situación migratoria o financiera.

Con más 450 proyectos de vivienda en las ciudades colombianas más importantes, como Bogotá, Barranquilla, Cali, Cartagena, Armenia o Pereira, entre otras, Unión Andina es la compañía que estabas buscando para hacer realidad tu sueño de comprar la vivienda que te imaginas en Colombia. 

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