¿Cómo pagar un crédito hipotecario más rápido?
No te dejes colgar con tu crédito hipotecario, adelanta los pagos de tu nueva vivienda de forma correcta y sin penalización para que logres suplir esta deuda. Opta por una asesoría de financiación y permítenos ayudarte con los consejos que te damos en esta nota.
Si al igual que un gran número de personas, tú te preocupas por intentar darle el mejor manejo a tus finanzas, posiblemente alguna vez hayas considerado la idea de salir de una forma fácil y efectiva de la deuda que acumulaste al momento de adquirir tu vivienda a través de un crédito hipotecario. Aunque la mayoría de entidades financieras intentan ofrecer plazos de pago que se ajusten a tus necesidades financieras, la realidad es que estar libre de deudas te brinda una mayor calidad de vida, sobre todo cuando se trata de disfrutar con mayor tranquilidad de la vivienda que lograste adquirir luego de un largo esfuerzo. Sin embargo, pagar un crédito de manera anticipada es algo que requiere de planeación, organización y una distribución equitativa de recursos con los que cuentes para suplir esta deuda.
En Unión Andina nos encanta que disfrutes de tu hogar, por eso te ofrecemos la compañía que necesitas durante todo el proceso de elección, compra y financiamiento del inmueble de tus sueños. En esta ocasión te traemos unos imperdibles consejos con los que aprenderás cómo pagar más rápido un crédito hipotecario. ¿Te animas a seguir leyendo? ¡Toma nota y encontremos juntos la solución que necesitan tus finanzas!
Esta es la manera en la que puedes pagar tu crédito hipotecario más rápido
Aunque tengas la urgente necesidad de salir lo más pronto posible del pago de tu deuda, necesitas saber qué pasa si pagas un crédito hipotecario antes de tiempo. Dependiendo de cuál sea tu caso, algunos bancos podrían llegar a penalizarte por realizar un reintegro anticipado debido a que estas entidades realizan distintas proyecciones económicas que les permite ver la viabilidad de tu crédito teniendo en cuenta el margen de rentabilidad o el manejo de divisas que se requiera para solventar dicho déficit de capital durante los plazos de pago establecidos entre ambas partes. Sin embargo, gracias al convenio que existe entre Unión Andina y algunas de las principales entidades bancarias del país, ¡no tendrás que preocuparte por esto! Nuestros bancos aliados no penalizan. Si eres colombiano, pero vives y trabajas en el exterior, el cambio de divisas te permitirá contar con mayores posibilidades de pago y de esta manera podrás ponerte al día de manera anticipada con el financiamiento de vivienda que adquiriste. Intenta poner en práctica alguno de estos consejos que tenemos para ti y no dejes de disfrutar de los beneficios que te ofrecemos:
1. Aprovecha los primeros meses de tu crédito para adelantar pagos a capital: esta opción es especialmente rentable para aquellos que adquirieron alguno de los diferentes créditos para compra de vivienda que puede ofrecerte una entidad bancaria en UVR, ya que esta modalidad de financiamiento te permite elegir una opción a través de la cual comienzas a pagar el monto más bajo durante los primeros años mientras este valor aumenta progresivamente en la medida en la que te vas poniendo al día con tu obligación crediticia. Si estás pensando en pagar tu crédito de manera anticipada, aprovecha la reducción de la tasa de interés, por ejemplo, y realiza pagos a capital para que de esta forma puedas consolidar un tipo de ahorro que sirva de abono a tu deuda.
2. Emplea tus ingresos adicionales para disminuir el valor de tu deuda: durante algunas temporadas al año, por ejemplo, es probable que recibas algún ingreso adicional por el trabajo que hagas a modo de bonificación o prestación social. Si tu desempeño de tu cargo fue óptimo, puede que se te reconozca tu labor a través de un ingreso adicional, ¡pero cuidado! ¡Aprovecha esta oportunidad para solventar tus finanzas! Al ser un ingreso adicional que no tendrás que diferir en el pago de tus gastos recurrentes, vas a poder adelantar un abono a capital con mayor facilidad, logrando que esta ayuda se convierta en una forma cómoda de cumplir con tu objetivo de salir antes de tu crédito.
3. Organiza un plan de ahorro: antes de buscar préstamos para vivienda en Colombia, lo más seguro es que hayas planeado la forma de solventar un plan de pagos de acuerdo a los diferentes ingresos con los que cuentes y tus facilidades financieras. Para el caso de los pagos anticipados, es igual de importante establecer un plan de ahorro con metas fijas que te ayude a destinar un porcentaje de tus ingresos al pago de tu deuda. Para el caso de estos ahorros, podrías comenzar estableciendo si en tu caso es mejor abonar a capital o a intereses debido a que la mayoría de las veces el abono a capital te permite tener una mayor liquidez en tus ingresos fijos, pero el abono a intereses te ayudará a salir de manera más rápida de la deuda.
4. Realiza aumentos progresivos en el porcentaje final de tu cuota mensual: actualmente existen diferentes métodos de ahorro y manejo de finanzas que te permiten gestionar de una manera más óptima los ingresos de los que dispones para solventar una deuda o cumplir algún tipo de meta económica. La técnica 1/12, por ejemplo, fue diseñada para que logres destinar una doceava parte de los ingresos con los que cuentas para realizar el pago de tus gastos fijos. Dependiendo del monto y los plazos de pago de la cuota de tu crédito, podrás comenzar a destinar un porcentaje que aumente progresivamente su valor durante cada uno de los meses del año para que al final del mismo logres contar con un saldo extra correspondiente al pago de una de las cuotas que puedes pagar y que te ayudará a salir de la deuda de una forma más rápida.
Esperamos que esta breve guía te haya ayudado a conocer algunos de los medios de los que dispones para pagar un crédito hipotecario de forma más rápida. Recuerda que Davivienda, Bancolombia y el Banco Unión son nuestras entidades aliadas, por lo que siempre encontrarás los mejores préstamos para vivienda en Colombia con beneficios exclusivos como es el caso de los pagos anticipados a capital sin ningún tipo de penalización. Si quieres conocer más sobre todo lo que tenemos para ti en Unión Andina, ¡te invitamos a contactarnos! Estaremos encantados de atender a tu solicitud para que puedas cumplir el sueño de comprar casa en Colombia.
