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30 de noviembre de 2023

¿Qué significa tener un crédito hipotecario preaprobado?

¡Planifica tu futuro hogar con la certeza financiera que brinda un crédito preaprobado!, conoce los beneficios de tener esta confirmación anticipada, ¡Informáte aquí!

Tener un crédito hipotecario preaprobado es como tener la llave que te abre las puertas al mundo de las propiedades inmobiliarias en Colombia. Si llevas años deseando comprar la casa de tus sueños y estabas buscando la guía financiera perfecta para solicitar un préstamo para colombianos en el exterior, ¡este artículo de Unión Andina Colombia es perfecto para ti! Aquí te explicaremos en detalle qué significa tener un crédito hipotecario preaprobado, cuáles son las ventajas de contar con uno y cómo puedes acceder a un préstamo hipotecario con nuestra ayuda y asesoría profesional. ¡Continúa leyendo!

¿Qué es un crédito hipotecario?

Un crédito hipotecario es un préstamo que una entidad financiera otorga a sus clientes para la adquisición de una propiedad inmobiliaria. En este caso, la propiedad actúa como garantía del préstamo, lo que significa que si el prestatario no cumple con sus obligaciones financieras, el banco o entidad financiera tiene el derecho de quedarse con la propiedad. Sin embargo, la buena noticia es que, al cumplir con los pagos correspondientes, una vez cancelado el préstamo, la propiedad pasa a ser completamente tuya.

En Colombia, los créditos hipotecarios son una opción popular para aquellos que desean comprar una casa o apartamento, ya que permiten distribuir el costo de la propiedad en pagos mensuales a lo largo de varios años. Estos préstamos pueden tener diferentes plazos y tasas de interés, y es importante analizar detenidamente las opciones disponibles antes de comprometerse con uno.

¿Cuáles son las ventajas de tener un crédito hipotecario preaprobado?

Un crédito hipotecario preaprobado es sinónimo de seguridad, tasas de interés favorables, rapidez en la aprobación, un presupuesto realista, entre muchas otras ventajas. Conoce más sobre las facilidades que te ofrece contar con un preaprobado a continuación:

1. Mayor seguridad: Saber que cuentas con el respaldo financiero necesario para comprar una propiedad inmobiliaria te proporciona una tranquilidad invaluable. Esta certeza te permite explorar el mercado de viviendas con confianza, enfocándote en las opciones que realmente se ajusten a tus necesidades y gustos.

2. Mejor tasa de interés: Una de las ventajas más notables de los créditos preaprobados es la obtención de tasas de interés preferenciales. Las entidades financieras suelen ofrecer tasas más bajas en estos casos, ya que son considerados menos riesgosos. Esto se traduce en un ahorro significativo a lo largo del plazo del préstamo y en cuotas mensuales más accesibles.

3. Rápida aprobación: La velocidad con la que se aprueba un crédito preaprobado es una ventaja crucial, especialmente en el competitivo mercado inmobiliario. En cuestión de horas, puedes tener en tu cuenta bancaria el capital necesario para cerrar la compra de la vivienda que deseas. Esta rapidez te brinda la posibilidad de aprovechar oportunidades inmobiliarias que, de otra manera, podrían desaparecer.

4. Presupuesto más real: La preaprobación de un crédito te permite establecer un presupuesto más realista y preciso para la compra de una vivienda. Conocer cuánto puedes gastar te evita la decepción de enamorarte de una propiedad fuera de tu alcance financiero. Esto te permite concentrarte en las opciones que se ajustan a tu capacidad de pago y te facilita la toma de decisiones informadas.

5. Ahorro de tiempo: Este tipo de préstamo también te permite ahorrar tiempo de múltiples maneras. En lugar de pasar por el proceso de solicitud de un crédito hipotecario tradicional, con papeleo extenso y revisiones exhaustivas, la preaprobación simplifica todo el procedimiento. Menos trámites burocráticos significan menos tiempo invertido en documentación y más tiempo enfocado en la búsqueda de tu nueva vivienda.

¿Cómo acceder a un préstamo hipotecario con los aliados de Unión Andina?

En Unión Andina Colombia, nuestra prioridad es tu bienestar y comodidad, por ello, hemos enfocado todos nuestros servicios y alianzas para proporcionarte las mejores opciones disponibles en el mercado, facilitando la adquisición de una propiedad en Colombia desde el extranjero. Cuando se trata de créditos hipotecarios, colaboramos estrechamente con tres bancos de prestigio: Bancolombia, Davivienda y Banco Unión, tres instituciones financieras con una sólida reputación en el otorgamiento de créditos hipotecarios para colombianos en el exterior

Ahora bien, para comprar casa en Colombia desde USA o desde cualquier otra parte del mundo, haciendo uso de un crédito, simplemente necesitas seguir estos pasos:

Una vez que hayas seleccionado la entidad bancaria que mejor se ajuste a tus necesidades y preferencias, es hora de iniciar el proceso de solicitud de crédito. A continuación, te explicamos detalladamente cómo llevarlo a cabo:

1. Visita nuestro sitio web en este enlace para iniciar la solicitud de tu crédito con ayuda de Unión Andina.

2. Haz clic en la pestaña “Inicia tu precalificación aquí”

3. Completa los datos de la solicitud.

4. En poco tiempo, uno de nuestros asesores se comunicará contigo para brindarte más información sobre la documentación requerida para llevar a cabo la solicitud de crédito.

5. Una vez que hayas completado la solicitud, te mantendremos informado sobre el proceso de aprobación por parte del banco.

6. Cuando el banco, ya sea Banco Unión, Davivienda o Bancolombia, emita la carta de aprobación, tendrás un plazo de hasta 18 meses para seleccionar la vivienda que deseas comprar.

7. Con tu elección lista, solo resta firmar las escrituras de propiedad, ¡y listo! Serás el nuevo propietario de una vivienda en Colombia sin tener que moverte de tu hogar en el exterior.

Ahora bien, con este artículo esperamos haber despejado todas tus dudas en torno a qué pasa cuando hay un crédito preaprobado, qué ventajas te ofrece y cómo puedes, a través de la asesoría que te brindamos desde Unión Andina, cumplir tu objetivo de comprar una casa en Colombia. ¡No lo dudes más y contáctanos ahora!

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